廣州樓市以價換量降字當頭 有買傢一口氣買下三套
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信息時報訊 昨天是端午小黃金周第一天，受樓市下行壓力影響，不少樓盤推出特惠單位以盡量跑貨。業內人士表示，調控政策沒放松情轉貸信貸任何問題免費諮詢信貸房貸年息利率多少免費諮詢試算況下，開發商資金鏈趨緊，以價換量趨勢必然會進一步擴大。
有買傢一口氣買下三套
據悉，多個樓盤在端午小黃金周前提前開盤或推新。據記者不完全統計，上周末至少有9個樓盤開盤或推新，主要集中在番禺、南沙、增城等地，市中心也有公寓產品開盤。端午期間，開發商繼續以價格優勢吸引買傢。
位於天河公園附近的華景裡昨天舉行瞭珠江會新起航暨尊貴服務中心揭幕活動，吸引不少老業主光顧。開發商乘機推出部分一口價單位。特價單位為45平方米LOFT一房公寓，一口價150萬，單價3.4萬元/平方米，而之前LOFT公寓均價在3.8萬元/平方米。銷售人員透露，由於不限購且價格低瞭數千元，有業主一口氣買瞭三套。
無獨有偶，新黃埔區的水韻翔庭昨日推出140套洋房新貨，戶型涵蓋72平方米的兩房和80~107平方米的三房，折後精裝均價為1.1~1.4 萬/平方米，比此前吹風價低瞭1000元。截至到昨天下午4點，該盤80平方米左右的三房僅剩低樓層單位，90平方米以上三房還有不少可選。此外，位於金沙洲的深業江悅灣昨天推出一批81~95平方米三房，毛坯均價1.35萬元/平方米，較去年3月一期開盤均價1.5萬元/平方米，降幅達1500元。而增城的尚東陽光推出10套特價房源，給出閃購8折促銷優惠。
樓市逐步進入買方市場
據數據監控中心統計，端午假期(5月31日~6月2日)廣州十一區共有8個樓盤推新，其中5個為郊區盤。推新住宅產品戶型齊全，以剛需兩三房為主。從區域來看，郊區盤依然維持著推新活躍的趨勢，市區盤黃埔、蘿崗(新黃埔區)占據3席。廣州樓市即將進入下半年推盤高峰，下月預計推新47個樓盤中，有30個樓盤推出優惠，占63.83%，再次刷新年內新高。
滿堂紅市場研究部高級經理周峰表示，樓市現在逐步進入買方市場，故發展商不可能不急。開發商向銀行借的開發貸款需要償還，房子必須盡快賣出去。現在唯一能做的就是盡可能找更多客戶，盡量把部分朝向景觀不算太好的單位降價吸引客戶。端午節行情跟五一節差不多，沒有太多新意，以價換量趨勢必然會從郊區蔓延到近郊區 。他還表示，近期受到一手樓市的影響，二手樓價也都在降。郊區放盤價比春節前下降9%～10%。近郊區放盤價比春節前下車貸苗栗頭份車貸降6%～8%。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/08242757630.shtml
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