煙臺房產電商3.0打響第一炮 高新CBD攜手E信通
新浪樂居訊（記者 朱程強） 9月3日，"煙臺高新區科技CBD"的"藍海國際公寓"與煙臺新浪樂居"E信通"正式簽約，這是煙臺房產電商3.0簽約的首個項目，這表明煙臺房產電商已經正式接受並開始3.0時代。
在7月11日，新浪樂居房產電商3.0暨E信通煙臺產品推介會，在百納瑞汀酒店成功舉行。標志著新一代陽光電商平臺正式登陸煙臺，也標志著煙臺房地產電商營銷也邁入3.0時代！
9月3日，"煙臺高新區科技CBD"的"藍海國際公寓"與煙臺新浪樂居"E信通"簽約，這是電商3.0在煙臺房產市場邁出的又一大步。此次簽約的藍海國際公寓，位於科技CBD最繁華的核心，是CBD內唯一集居住與酒店式服務功能於一體的高端精裝海景酒店式公寓，煙臺少有的70年大產權，比一般公寓多出30年。
據瞭解，煙臺高新區科技CBD斥資80億元之巨，以253萬㎡涵蓋多業態、多功能的科技CBD，致力於打造"科技引擎，創新心臟"，其盛裝齊發的三大產品線--藍海國際公寓、創業大廈、科技廣場，同期面市，居住、商務、商業等高度集中，以國內首個科技CBD的昂首之姿，巍然崛起於煙臺東部新城核心。
電商3.0平臺與"煙臺高新區科技CBD"均走在時代發展的前沿，此次合作必將加強的兩方的優勢互補，"電商3.0平臺"必將以其開放性、靈活性、安全性等促進"煙臺高新區科技CBD"的熱銷；反過來"煙臺高新區科技CBD"的熱銷又會加強"電商3.0平臺"在業內的知名度與認可度，可謂強強聯合，優勢互補。
此次與"煙臺高新區科技CBD"合作是通過E信通平臺，營銷主動權完全在開發商，這一點是與電商2.0之前有很大的不同。開放商可以將大量的優惠信息釋放於網絡，而客戶可以通過這個第三方的平臺更好的選定自己的購買樓盤，起到瞭方便快捷的作用。購房者可以繳納五千塊錢"優先選房意向金"享有優先看房、訂房的權利，更重要的是能夠讓開發商更明確的知道前來看房的客戶的精確數量，這一點是在電商3.0之前遠不能達到的。
3.0電商模式的第三方平臺支付的功能，為購房者提供瞭更加安全的保障，使得房產交易更為便利化和快捷。在功能和模式上，電商3.0模式改變瞭房產營銷的固有模式，實現瞭雙贏和多贏的格局。
在產品功能上，E信通依據房產電商O2O交易特點和房產電商的全程5大節點，為所有參與方提供5大模塊，30項功能。項目電商的各類參與方都可以通過E信通平臺，實時瞭解到項目在電商平臺中的實時進展動態和項目資金流轉。電商3.0平臺以其開放性、靈活性、安全性也必將促進"煙臺高新區科技CBD"藍海國際公寓的熱銷。
背景閱讀：電商3.0改革性首創電商平臺與媒體服務分離
談及房產電商，這便要緣起2011年4月易居中國董事會主席周忻和SOHO中國董事長潘石屹一起在新浪樂居推出的網上拍賣。這種方式為房地產營銷提供瞭噱頭和炒作的爆發點，也可為房地產項目贏取瞭市場的關註度。但是，隨著這種模式的普及，其新聞炒作價值迅速下降，積累下的有效客戶也最終被證明，多數是沖著房子便宜來的，精準性和忠誠度都有問題。
嘉義縣融資貸款 由此，房產電商開始迅速革新，開始進入以線上推廣、線中蓄客、線下拓客相結合的O2O電商模式。這種通過線上、線中和線下捆綁服務來實現房產電商效果的模式，也被稱為房產電商2.0階段，其突出代表，就是新浪樂居推出的超級E金券產品。
但是，隨著2.0模式的深入，其內在的一些桎梏也開始逐步顯現。不難發現，電商1.0和電商2.0對媒體都具有高度的依賴性，在整個房產電商營銷中，扮演重要角色的是房地產媒體。這種媒體主導型電商，因為電商平臺和服務是緊緊捆綁的，當開發商選擇瞭電商，也就意味著他把命運，至少是一個階段的銷售命運押寶在瞭一傢媒體身上。
新浪樂居電商此次推出的電商3.0平臺--E信通，正是看到瞭電商2.0存在種種問題，其最大的革命性在於，創造性地提出瞭電商平臺與媒體服務分離的原則。事實上，任何O2O模式的電商，都是由線上服務、線中交易平臺、線下服務組成的。通過把平臺與服務進行分離，不僅能使得電商平臺更專業、更開放，而且把電商營銷主動權還給瞭開發商。他可以不再捆綁於一傢媒體服務，有瞭更多的媒體服務選擇權和靈活度。同時，這種開放，也必將促使媒體服務方通過競爭變得更加專業、更加有效。信用貸款屏東
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/11542406585.shtml
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