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  三舊改造改完後放什麼產業？

  綜合效果成績最好





  看過禪城的市民休閑配套、公路項目後，一行人來到瞭南海。這次巡查的點與以往有所不同，包括上周剛開業的民間金融街、千燈湖中軸線房子2胎 房子2胎貸、華南汽車城以及謝邊立交項目。其中，金融街由200多傢小作坊改造而成，華南汽車城則是拆除瞭20萬平方米舊廠房建成的。對這兩個項目劉悅倫盛贊有加，"概念蠻好的，產業現在轉向高端，提前想好要做什麼"，他表示，城市升級都應該按照這個思路來做。

  在禪城考察的最後一站是下月即將開工的魁奇東延線，這條全長4.532公裡的道路，不僅將佛山與珠三角串聯起來，同時也打開瞭禪城的"東大門"。因此，隨著項目的開建，位於禪城東南部的奇檫片區也同時被規劃出來。據介紹，這一片區初步定為發展商務，目前已關閉32傢高污染企業，年底將有另外200多傢類似企業被關停，為片區發展騰出空間。

  而在今年下半年，他希望南海三大片區盡快形成格局，千燈湖金融廣場明年出效果。同時，獅山高新區改造要加快，作為中心城區的桂城也要學習順德的五位一體改造。另外，劉悅倫還特別要求河湧的治污要當做重要任務。

  禪城：

  期待：

內容來自sina新聞

  晨練阿姨稱涼亭漏水 劉悅倫粵語笑答

  走完這幾個點後，劉悅倫毫不掩飾地給瞭好評，"產城融合是南海的一個特點。下一個兩年中，南海還有很多值得期待的東西。"

  在劉悅倫看來，不論是外觀還是內涵，文化中心到年底竣工後又會是全國一流。他表示，在單個工程來看，佛山新城理應成為各區做項目、工程和景觀上的榜樣。"如果大傢都能按照這樣的標準做出來，佛山就是一流的。"

  花絮：

  文/記者張漲、占豪劍

  對於中心城區禪城，劉悅倫提出瞭不少要求和期待。他表示，除瞭季華中央商務帶外，還有魁奇路沿線的奇槎片區改造以及佛山中軸線上四大區段，"老城區的幾個文化項目，包括祖廟仁壽寺、梁園等等，還有綠島湖。禪城的這幾塊地方值得期待。到明年上半年又有新的驚喜。"

  走訪直擊

  在現場，劉悅倫與隨行人員分享說，之前接待瞭幾十批客人，對佛山新城的濱河景觀帶個個都"豎大拇指"。同時，他還特別提出要求各區區長註意，"在綠化景觀方面，各區與新城比還有欠缺"。

  爭做全市升級樣板區

  在城市升級方面常被作為標桿的佛山新城，此次依然得到瞭劉悅倫的充分肯定，"在5.6平方公裡的小范圍內，做精品做一流這點我非常贊賞。"劉悅倫透露，因為常有外地領導來考察佛山新城，因此幾乎每星期都要來一次，有時候一天要來兩次，"按理說我看得應該有點麻木瞭，但每次來看瞭還是很開心。這5公裡的濱江景觀帶，每一個節點都有自己的特色，為佛山樹立瞭標準。"他還透露，廣州市長陳建華也曾來該處考察，兩次提出"不是歐洲勝似歐洲。"

  上午10時左右，突然下起雨，劉悅倫一行迎著雨在古香古色的塔坡廟附近巡視。市長的現身，讓在涼亭內晨練的阿姨們異常激動，她們熱情地招手打招呼。於是，劉悅倫也索性拐彎走進亭子，與大媽們逐個握手，並詢問對改造是否滿意。



  議題聚焦：

  對於這一片區的規劃，劉悅倫提醒說，"往區域裡放什麼"是禪城需要思考的課題，"禪城有季華商務帶，北門戶有佛山新城。改造之前，要想好到底放什麼東西，盡量不要產生同質化競爭"。

  期待：德勝新區加速推

  市長點評佛山新城、五區

  同時，劉悅倫還特別表揚順德的街區改造，"沒有一個區在街道的五位一體改造力度有順德這麼大。"據他介紹，今年年初巡查時順德獲得市長頒發的基礎設施建設獎，但這一次巡查中是順德整體的城市環境的全面體現。

  期待：

  昨日第一站是禪城，巡查過綠島湖都市產業區後，劉悅倫一行接連去瞭中山公園、兆祥公園兩個公園項目，而這也被劉悅倫點評為禪城城市升級的亮點所在。作為禪城的重要休閑場所，中山公園改造是禪城城市升級的重要項目之一。據介紹，目前，中山公園已新增800個停車位，同時，增加瞭地下商業面積4500平方米，其中的新體校項目也在進行中。

  劉悅倫稱，高明是在自己力所能及的范圍內，做瞭大量工作，"尤其是基礎設施工作正在加速推進，廣明高速西延線今年年底貫通。"同時，城市道路和街區改造都有亮點，同樣他也認為高明在明年年初會真正有看頭，因為大部分項目都在建設過程當中。

  明年有震撼性項目

  三年城市升級過半，對於順德，劉悅倫也提出瞭自己的要求，首當其沖便是德勝新區要加速推進。此外，他要求潭洲水道20多公裡的沿江景觀帶要全面貫通，"景觀設計要學習佛山新城。"他認為，未來的順德新城十分值得期待，一兩年內會有大亮點。

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  對於高明，劉悅倫著重要求西江新城區域要做成樣板區、示范區。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/09063334609.shtml







  產城融合是特點

  圖/記者何波

  佛山新城：做出精品

  佛山新城：

  南海：



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  市民活動空間更多

  對於佛山新城的未來，劉悅倫飽含期望，稱最終驗收時將成為"全市的一顆明珠"。他同時也要求，新城應當按照沿江濱江景觀帶的標準打造整個區域，景觀帶向外延伸形成有縱深感的景觀區，"到後年爭取成為城市升級的樣板區。"

  禪城：真正惠民生

  在上次巡查中獲得綜合性大獎之後，劉悅倫認為此次禪城的很多項目進展仍然比較順利，但更值得期待的是明年年初。對於禪城的城市升級，劉悅倫的點評是"真正做出來讓老百姓高興的東西，這一點是當之無愧的民心工程。"他舉例稱，禪城城市升級中著重提升瞭18個公園，分兩年改造，"老百姓來公園活動，其樂融融。中山公園改的局部也很漂亮，下一步會有更大驚喜。"

城市升級期中考落幕 劉悅倫點評五區亮點提期望



  老城改造成樣板

  城市升級期中考落幕  劉悅倫點評五區亮點提期望

  同時，他表示下半年季華中央商務帶爭取加快推進完成，中軸線規劃也要早一點完成征求意見，進入實施推進的階段。而老城改造要做成全市樣板。

  南海：

  綠化景觀是標桿

  城市升級帶動產業升級

  在南海，劉悅倫最深刻的印象便是城市升級帶動瞭產業升級，包括民間金融街、華南汽車城等項目，在城市升級過程中又用產業充實瞭城市。至於此次巡查中沒有納入的怡海公園夜景，他表示聽說很漂亮，自己也會再找時間去看看。同時，最初曾遭到批評的謝邊出口整治，劉悅倫也滿意整治後的效果，為佛山去掉瞭一個污點。"南海今年看的不多，真正有動作的還是下一步。"

  期待：



  在劉悅倫看來，解決"放什麼"的問題後再升級改造，不僅城市景觀更好看，產業也更有內涵。"佛山三舊改造任務繁重，下一步我們要把成功經驗、典型整理出來，開經驗交流會，城市升級要按這樣的特點來推進。"

  在五區之中，市長對南海的期待排在前列。他透露，據其私下調研，南海力度非常大，明年拿出來的項目會很有震撼性。首先是獅山，40平方公裡正在全面推進改造。他評價道，由千燈湖、博愛湖、聽音湖三湖組成的核心片區，南海搞得有聲有色。

  昨日，半程期中考終於落下帷幕。劉悅倫稱，這一次驗收讓他進一步看到瞭希望，"城市升級我們沒有大拆大建，適當的拆適當的建是必要的，但我們沒有全城去弄，而是漸進地、逐步地出效果，沒有嚴重影響老百姓的生活環境。"他表示，希望再通過一年半的努力，讓城市升級打造一個嶄新的佛山出現在市民面前。

  高明：明年初有看頭

  不過，對於劉悅倫提出的這一問題，在接下來南海的巡查中，似乎找到瞭答案。來到南海的佛山民間金融街，得知金融街是由200多戶小作坊改造而成後，劉悅倫連贊兩個"好"。對比廣州的金融街，他認為佛山的規模更大、更集中，並給出好評"是城市升級帶動產業升級的典范"。他接著在禪城提出的課題說，"這就是我之前說的想好做什麼之後再改造。通過三舊改造後搞民間金融，配合佛山制造，突出瞭佛山的特色"。

  期待：

  西江新城區做樣板

  順德：

  三水：應著眼生態

  本次巡查中，劉悅倫在三水多次提出還綠於民的要求，關註生態是他的著眼點。"今年跟大傢在三水到處看看，發現很舒服，是個宜居城市。走瞭很多條路，幾十公裡兩邊都是綠樹成蔭。包括北江的濱江公園，看齊佛山新城。"劉悅倫稱，對於三水，他並不要求按照南海、順德的標準，成為一個制造業大區，隻要求在局部認真做好制造業，整體上是一個生態休閑的、發展健康產業和生態旅遊的區域。

  此次，為瞭迎接"中考"，佛山新城推出瞭"濱河景觀帶西片區"考察點。現場，劉悅倫饒有興致地表示，這是城市升級考察中第一次來看西片區。作為城市升級的重點項目，濱河景觀帶包括三期，目前首期5公裡已全面建成，接下來二期的8公裡將於三年內完成，三期更是有30公裡長，最終形成"一河兩岸"的景致。



  看好蘆苞奧特萊斯

  劉悅倫稱，最看好蘆苞奧特萊斯和三水新城的周邊區域，同時三水新城應該在下半年加速推進。

  劉悅倫聽過介紹後，接過話筒表示肯定，"對這個點期待比較大，這裡地塊不大，但影響大"，不過，他提出，"這一帶的空間不要再搞商業，盡量還綠於民，不能讓商業發展占據市民的休閑空間"，而在改造方面，劉悅倫則要求，下一步沿線的建築要做得更有品位，"要按照嶺南風格改到位，這樣就更有歷史文化味道瞭。"劉悅倫現場約定，明年春節前後還要再來看一次。



  在走訪瞭五區的升級項目後，劉悅倫認為順德這半年來綜合力度最大，雖然從單個項目上來說是佛山新城一流，但總體效果、綜合性上還是順德最佳。他舉例稱，順德的城市綠化景觀變化最大，"一下高速公路，我特別停下來看看，走進去的人發現局部綠化達到瞭歐美水平。順德在綠化生態方面這半年力度非常大。"此外，劉悅倫認為潭洲水道做瞭20多公裡景觀整治跟佛山新城對接，也是一個大手筆。

  "下雨天，涼亭漏水，房頂是用紙做的，是不是豆腐渣工程？"一位阿姨毫不留情地提出疑問，隨後其他阿姨也爭先提出建議，"公園石凳不夠坐，要自己帶凳子"，"空間還是小瞭一點"等等。在阿姨們的種種建議下，劉悅倫微笑地用粵語回復說，"我們會繼續努力改進"。記者從禪城區升級辦瞭解到，接到市民反映的情況後，當天下午已經派人到現場查看，並承諾會盡快解決市民的需求。

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