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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

上市房企三年首現重組案迪馬股份一舉收購四公司

  繼新湖中寶推出上市房企首單再融資案之後，自7月8日起停牌策劃重組的迪馬股份今日又交出瞭首單重組案。至此，關閉長達三年之久的上市房企再融資、重組大門相繼露出開啟的跡象。

  據查，此次擬購資產均為中西部地區的房地產開發業務，項目涵蓋多層及高層普通住宅、精裝公寓、低密度住宅、社區配套商業等多業態開發。其中，同原地產主要在重慶開發的同原江北鴻恩寺項目(D7區)，總建築面積近130萬平方米，已竣工的一期、二期建築面積合計超過40萬平方米；國展地產在重慶開發的國展·天悅人和項目，建築面積近15萬平方米，目前已竣工交付；深圳鑫潤則通過全資一級子公司武漢(樓盤)瑞華和二級子公司瑞華地產在湖北武漢從事房地產開發業務，在建及擬建項目總面積近60萬平方米；東銀品築在重慶開發的ARC中央廣場項目，建築面積近18萬平方米，目前已銀行房屋貸款利率汽車貸款率利計算公式試算經竣工。

  迪馬股份今日發佈公告稱，公司擬以3.52元/股的價格向控股股東重慶(樓盤)東銀控股集團及江蘇華西集團和華西同誠合計非公開發行約11.79億股股票，收購其持有的四傢地產公司41.51億元資產；同時以不低於3.17元/股的價格向不超過卡債問題山佳房屋增貸10名特定投資者配套融資不超過13.83億元，用於標的項目的開發經營及補充流動資金。

  明細來看，公司擬向東銀控股發行股份購買其持有的同原地產75%股權、國展地產100%股權、深圳(樓盤)鑫潤51%股權、東銀品築49%股權；向華西集團發行股份購買其持有的同原地產25%股權；向華西同誠發行股份購買其持有的深圳鑫潤49%股權。此次發行股份購買資產完成後，迪馬股份將擁有同原地產、國展地產、深圳鑫潤以及東銀品築各100%股權。上述標的資產凈額為上市公司2012年末資產凈額的2倍。重組完成後，公司萬華農地貸款屏東房屋借款總股本將從7.2億股增至18.99億股，東銀控股的持股比例將由目前的38.02%增加至60.19%；華西集團則將成為公司二股東。

  公司表示，目前控股股東與公司在房地產開發業務方面存在同業競爭，通過本次重組，大股東將持有的全部房地產開發類資產全部註入上市公司，使得"同業競爭問題徹底解決，有利於維護上市公司全體股東利益"。

  迪馬股份表示，本次交易完成後，上市公司可開發土地面積將增加約190萬平方米，資產規模、股東權益規模和銷售收入將顯著提高。根據相關財務報告，擬註入資產2012年實現歸屬於標的公司股東的凈利潤為3.36億元，今年1-7月凈利潤為1.79億元。而迪馬股份2012年及今年上半年凈利潤分別為1.18億元、1685萬元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08132386781.shtml

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