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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據保利地產透露，在行業信貸偏緊的形勢下，公司加大融資力度。2014年1-9月份，其實現新增金融機構貸款527億元，凈增金融機構貸款271億元，凈增貸款較去年同期增加99億元。報告期末，保利地產有息負債總額1292.83億元，有息負債平均成本為基準上浮6.48%；同時，期末賬面貨幣資金358.08億元大於短期借款和一年內到期非流動負債的總和235.30億元。

  7-9月，保利地產實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約22.57億元，同比增長83.31%。

  10月27日晚間，保利房地產(集團)股份有限公司發佈2014年第三季度報告。數據顯示，1-9月，公司實現營業收入約522.15億元，同比增長17.95%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約60.80億元，同比增長31.82%；基本每股收益0.57元。毛利率為33.63%，同比提高0.9個百分點。

  保利地產公告表示，期內，公司積極營銷，全力去庫存、搶銷售，2014年1-9月份，公司實現簽約金額917.93億元，同比增長3.52%，實現簽約面積715.22萬平方米，同比減少9.18%。在認購方面，公司實現認購金額1008.9億元，同比增長12.1%，實現認購面積831萬平方米，與去年同期基本持平，其中公司9月份單月實現認購金額162億元，創下單月認購最高記錄。2014年1-9月份，公司集中商業物業的租賃及經營收入超7億元。

  截至報告期末，保利地產總資產3648.89億元，凈資產717.96億元，歸屬上市公司股東的凈資產552.54億元，資產負債率為80.32%；期末預收款項1301.71億元，扣除預收賬款後，該公司其他負債占總資產比重為44.65%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/斗六市房屋貸款率利試算news/2014-10-28/20442964366.shtml

  其中，7-9月，保利地產實現營業收入約182.15億元，同比增長32.72%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約22.57億元，同比增長83.31%；基本每股收益0.21元。

  具體到區域表現方面，廣東、華南、北京、上海等區域銷售業績突破100億元，成都、武漢區域的銷售業績分別突破80億元、60億元。產品結構方面，住宅產品的銷售占比逾八成，住宅產品中新興區農地貸款144平方米以下的普通住宅套數占比逾九成。

  另外，2014年1-9月份，保利地產新拓展項目28個，新增容積率面積837.44萬平方米，權益比例約76%，平均樓面地價3998元/平方米。截至報告期末，公司房地產項目覆蓋全國54個城市，共有在建擬建項目231個，總占地面積4334萬平方米，可售容積率面積8715萬平方米，待開發面積4905萬平方米，一二線城市占比超76%。2014年1-9月份，公司始終堅持貫徹"以銷定產"的開發原則，新開工面積1277.92萬平方米，竣工面積672.62萬平方米，在建面積4479萬平方米，分別比去年同期增長5.72%、1.88%和12.2%。

內容來自sina新聞

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